Какви са отговорностите на портиера при почистването на района?

Без портиери е невъзможно да се поддържа ред в обществените заведения. Това е основна професия, регулирана от закона, със свои собствени задължения и отговорности.

Прочетете в статията какви са задълженията на портиера за почистване на прилежащата територия, според длъжностната характеристика, какви са изискванията към кандидатите и др.

Правни норми

За да обслужвате територията на жилищна сграда, може да се нуждаете не от един, а от няколко портиера. При съставянето на персонал е необходимо да се вземе предвид района, в който ще се извършва почистването, неговата инфраструктура, сезонност и други фактори.

Законодателната рамка:

1. Заповед на Държавния комитет по строителството на Руската федерация № 139 „За одобряване на препоръки за стандартизиране на труда на работниците, участващи в поддръжката и ремонта на жилищния фонд“.
2. Резолюция на Държавния комитет по строителство № 170.

Документите посочват временните стандарти, необходими за извършване на различни видове работа на портиера. За изчисляване на човекочасовете е необходимо познаване на класификацията на териториалните обекти.

Какво е включено в длъжностната характеристика?

Портиер, нает да се грижи за района е необходим за извършване на следните видове работа:

• почистване на тротоари, улици и площи, свързани с територията на обслужваната сграда от отпадъци;
• почистване на тротоари и пътеки от снежни преспи и заледяване, поръсване на тези зони с пясък при заледяване;
• изкопаване на жлебове за оттичане на вода и навременното им почистване;
• измиване на кошчета и извозване на боклука от тях;
• поливане на дворове, тротоари и алеи с вода през горещия сезон;
• осветителни и гасителни лампи на територията, принадлежаща на управляващото дружество, в което работи;
• отстраняване на мръсотия от табели и табели;
• почистване на покриви и сенници от сняг, разбиване на ледени висулки;
• косене на трева и храсти;
• поливане на цветни лехи и други зелени площи през лятото;
• почистване на капаци на кладенци от лед, отломки и сняг - това е необходимо, за да се осигури достъп до комунални услуги;
• поддържане чистотата на инструментите, използвани за работа, поддържането им в правилен ред;
• почистване на детски площадки.

Портиерът трябва да следи за своевременното премахване на контейнерите за боклук и поддържането на чистота на местата, на които са разположени. В длъжностната му характеристика са посочени отговорностите за следене на чистотата на стълбищните клетки, обществените тоалетни (ако има такива) и други общи части.

Служителят трябва да осигури безопасността на насажденията и техните огради. Задълженията на портиера включват попълване на технически документи за извършената работа.

Изисквания към кандидат

Портиерът е една от най-търсените професии, тъй като за да получите работа не е необходимо да завършвате професионална образователна институция или да придобивате специални умения. Основното условие за наемане на работа е лицето да е навършило 18 години.

Потенциалният кандидат трябва да премине медицински преглед, при който ще се установи, че Следните видове работа не са противопоказани за него:

1. Физически труд, носене и повдигане на тежки предмети.
2. Продължително излагане на чист въздух.
3. Работа през нощта.
4. Работа, която изисква повишена концентрация. Пример за такава дейност е почистването на отломки от пътното платно или премахване на лед от покрив.
5. Работа в прашни условия, контакт с химикали.

Портиер може да бъде нает на пълно или непълно работно време. Тези въпроси се регулират от Кодекса на труда на Руската федерация. Жените често се наемат като портиери, въпреки че се смята, че тази работа е по-подходяща за мъже, тъй като изисква физическа издръжливост.

Преди да бъде нает, кандидатът за длъжността портиер трябва да бъде обучен по санитарни стандарти, стандарти за защита на труда и пожарна безопасност. Ако задълженията на служителя включват подмяна на лампи, той трябва да получи група за електрическа безопасност.

Основни изисквания към хоратакоито искат да си намерят работа като портиер в управляваща компания или друга организация:

• липса на лоши навици;
• тежка работа;
• отговорност;
• учтивост;
• точност;
• старание;
• самодисциплина;
• добра воля.

Тези качества не са задължителни, но желателни.

Как влияе сезонът?

Ако през лятото жените могат да бъдат наети като портиери, тогава през зимата няма да е възможно без мъжки труд. Поради това много управляващи компании отварят свободни работни места за зимния период (сезонна работа).

През студения сезон задълженията на портиера се разширяват значително.. Често той трябва ръчно да чисти сняг, да събаря лед и да изгребва развалините.

По време на снеговалеж тази работа се извършва най-малко 2 пъти на ден. Понякога се налага излизане през нощта. Хората с добро здраве могат да се справят с подобни отговорности. Следователно сезонът оказва пряко влияние върху изискванията към кандидата.

За 1 портиер годишната норма на работа е 3630 кв. м. Например, ако площта на територията е 5000 кв. м, тогава за висококачествена работа са необходими 1,37 души, тоест вторият служител е нает на непълно работно време.

Отговорност за несправедливо отношение към труда

Ако служителят не изпълнява задълженията си или ги изпълнява непълно, той ще трябва да понесе отговорността, предвидена от Кодекса на труда на Руската федерация. Преди да започне работа, служителят подписва споразумение, което очертава целия списък с длъжностни характеристики. С подписването на документа служителят се съгласява с възложените му отговорности.

За незначително нарушение ръководството може да се ограничи до порицание. Ако е значително, е възможно приспадане от заплатите. Най-тежкото наказание е уволнение.

За материални щети, причинени на управляващото дружество, служителят се наказва в границите, установени от трудовия и гражданския кодекс на Руската федерация.

Разпоредбите, за които портиерът отговаря:

1. Късно изпълнение на задълженията или некачественото им изпълнение.
2. Неспазване на инструкции, заповеди и други точки, посочени в трудовия договор.
3. Повреда, небрежност или кражба на имущество.
4. Неспазване на правилата за безопасност или правилата за пожарна безопасност.
5. Грубост към управленския персонал или посетителите.
6. Неподреден външен вид, ходене на работа без униформа.
7. Натрупването на отпадъци доведе до появата на мишки и плъхове в района.
8. Пожар, причинен от неокосени сухи треви и отломки.
9. Авария поради поледица или поради падане на сняг и лед от козирките.

Кой контролира работата?

Портиерска работа контролирани от следните лица:

• собственици на жилищни сгради, обслужвани от портиер;
• пряк работодател: управляващо дружество, асоциация на собствениците на жилища или жилищна кооперация;
• Роспотребнадзор.

Работодателят е длъжен да следи колко добре служителят изпълнява работата си. Ако се установи, че оплакванията на жителите са основателни, трябва да се вземат мерки.

Също така ръководството на управляващото дружество е длъжно да следи независимо качеството на работата, извършена от наетите служители. При необходимост им се правят забележки или се налагат наказания.

Тук ще намерите всичко, което трябва да знаете за почистването на района това раздел.

Заключение

Основната отговорност на портиера е да поддържа района чист. Работата не може да се нарече лесна, особено през зиматаСледователно тази позиция изисква хора с добро здраве.

Контролът върху работата на портиерите е отговорност на собствениците на жилищната сграда и управляващото дружество, към което принадлежи.