Забележка за жителите: колко струва почистването на входа на жилищна сграда?

Почистването на входа на жилищна сграда трябва да бъде редовно и с високо качество. Това е единственият начин да се избегнат нехигиенични условия и да се предотврати разпространението на болести.

Прочетете статията за това колко струва почистването на входа на жилищна сграда, къде да намерите работник, какви правила и изисквания да му наложите.

Цената на услугата

Общата собственост на жилищна сграда се разпределя и изплаща в съответствие със заеманата площ на апартамента. Изчислението се основава на квадратура.

Ако собствениците са решили да наемат външен човек или да се свържат с фирма за почистване, това трябва да се реши на общо събрание на жителите.

Приблизителни цени:

1. Редовно почистване - от 25 рубли на 1 кв. м.
2. Общо почистване - от 40 рубли на 1 кв. м.
3. Измиване на входа след ремонт или строителни работи - от 45 рубли на 1 кв. м.
4. Цената на услугата за измиване на прозорци и фасади се изчислява индивидуално. Цената ще бъде по-висока, ако е необходимо да се включат алпинисти или други специализирани специалисти в работата.

Можете да разберете точната цена на работата от избраната организация.

От какво се състои цената?

Крайна цена за почистване на входове се състои от редица фактори, включително:

• сумата, която покрива разходите за заплати на персонала;
• времето, което човек отделя за почистване;
• честота на работа;
• разходи за специално оборудване и униформи;
• данъчни разходи;
• обем на предстоящата работа (брой етажи на сградата, брой входове в нея).

Като оцените цената на всеки артикул и сумирате получените числа, ще можете да изчислите разходите за почистване на входа. Заплаща се от собствениците, живеещи в жилищни блокове, чрез прехвърляне на средства за поддръжка и ремонт на жилищните помещения.

Къде да намеря човек?

Проблемът с намирането на човек за почистване на входа трябва да бъде решен от управляващата компания. Ако собствениците на жилищна сграда не принадлежат към HOA, тогава те ще трябва сами да наемат чистач.

В този случай те имат няколко възможности:

1. Свържете се с фирма за почистване, обсъдете цената и обхвата на предоставяните услуги и сключете договор с тях Големите агенции имат няколко служители, всеки от които изпълнява собствените си задължения.

   Работата в такива организации е добре установена, така че почистването на входа ще се извършва стриктно по график.

2. Намерете човек по обява. В мрежата има много оферти от хора, които искат да правят пари от почистване на входове. Тази опция обаче е по-малко надеждна от използването на агенция, въпреки че плащането за услугите на чистач, работещ без посредници, ще бъде по-малко.
3. Намерете сами кандидат. Възможно е някой от собствениците да поеме инициативата. В този случай ще бъде по-лесно да се контролира работата на персонала.

Независимо кой почиства входа, всички жители на жилищната сграда трябва да заплащат услугата.

Необходимо ли е да се състави споразумение?

Трябва да се сключи договор за почистване на входа. В него са посочени правата и задълженията на страните, в случай на нарушаване на които те ще могат да докажат своята теза в съда.

Други точки, които трябва да бъдат посочени в договора:

• цена на услугите;
• процедура за плащане;
• процедура за предаване и приемане на работата;
• отговорност на страните;
• форсмажорни обстоятелства;
• уреждане на спорове;
• срока на договора и реда за прекратяването му;
• други условия.

Трябва да се посочат данните на страните, както на клиента, така и на изпълнителя. Към договора има приложения, които изброяват обслужваните къщи, цената и видовете услуги, както и честотата на тяхното изпълнение (стандартно, мокро и общо почистване).

Изисквания и правила

Изисквания за качество Услугите по почистване на входа са както следва:

1. Няма чужда миризма.
2. По пода няма мръсотия, упорити петна или ивици.
3. Във входа няма видими боклуци: кутии от бира, фасове, контейнери за храна, торби и др.
4. Стените и ъглите се почистват от паяжини и прах.
5. Сметището не е задръстено с отломки. Задължително е кофите за отпадъци да се поддържат чисти.
6. По стените няма надписи и рисунки.
7. Дограмата, парапетите и входната врата са чисти.

Почистването на входа трябва да се извършва в система. За това се изготвя график, който наетият служител трябва стриктно да спазва. В първата половина на деня се извършва ежедневна обработка, включваща забърсване на парапетите и почистване на зоната на сметоотвода. Стълбищните отвори се измитат с влажна метла.

Седмичното почистване включва измиване на панели, стени и подове. Ако е необходимо, такава работа се извършва 1-2 пъти на всеки 7 дни. За дезинфекция на повърхности се използват почистващи препарати и дезинфектанти. През празниците и почивните дни наетият персонал почива.

Веднъж на шест месеца чистачката измива прозорците (отвън и отвътре). Таваните се почистват от прах. Със същата честота се забърсват врати, радиатори и осветителни тела.

Изчерпателна информация за почистване на входове на жилищни блокове е представена в това раздел.

Заключение

Цената за почистване на алеята зависи от много фактори. От значение са обемът и честотата на работа, етажността на сградата, броят на входовете, честотата на и не само. Крайната цена трябва да бъде фиксирана в договора.